苏州加成大厦1654㎡办公房产拍卖

发布:苏州市吴中区人民法院拍卖时间:04-22 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

苏州市吴中区人民法院将于2016年3月15日至2016年5月14日共60天期限内（延时的除外）进行公开变卖活动，本次变卖分三阶段进行，现公告如下：
1,2016年3月15日至4月4日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年4月2日10时至4月3日10时止（延时的除外），若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。
2，2016年4月5日至4月24日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年4月22日10时至4月23日10时止（延时的除外），若本阶段变卖未成交，则进入第三阶段变卖期。
3，2016年4月25日至5月14日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年5月13日10时至5月14日10时止（延时的除外），若本阶段变卖未成交，则本次变卖程序终结。
一、变卖标的：
位于苏州工业园区金鸡湖路（现名中心大道西）128号加成大厦128号幢12A室、12C室、12D室房地产及室内装修。房屋为钢混结构，房屋总层数13层(地上12层、地下1层)，所在楼层12层，南北朝向，房屋所有权证号分别为00422496、00422497、00422498号（面积总计1654.96平方米），土地证号为（2012）25695号、25696号、29697号（终止时间为2066年12月31日）。
起卖价：人民币14329000 元，保证金：人民币2000000 元，增价幅度：10000 元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向苏州市吴中区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到苏州市吴中区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年3月15 日起至2016年5月14日16时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞买者自行看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交，变卖需1个以上竞买人报名才能成交。
六、变卖标的物为空置。标的物以实物为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请咨询了解变卖标的现状，变卖成交后责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款变卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名：苏州市吴中区非税收入财政汇缴专户，开户银行：中行苏州市吴中支行，账号：527458211778)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司作出的昆信衡法鉴1508（001）号估价报告评估报告。
咨询电话：0512-65687340、18915554297。
联系地址：苏州市吴中区石湖东路102号

苏州市吴中区人民法院

二○一六年三月八日